Descrizione del servizio

La conformità edilizia, urbanistica e catastale riguarda la regolarità e la corrispondenza tra lo stato reale di un edificio o di un intervento urbano e le norme, i regolamenti e le autorizzazioni previste dalla legge. Le sanatorie edilizie, d'altra parte, sono procedure che permettono di regolarizzare interventi edilizi eseguiti in violazione delle norme previste. Conformità Edilizia: si riferisce alla corrispondenza dell'edificio con le norme e le autorizzazioni edilizie. Un edificio è considerato conforme quando rispetta il progetto approvato e le regolamentazioni locali. Questo aspetto coinvolge il rispetto delle dimensioni, delle destinazioni d'uso, dei materiali e dei dettagli costruttivi previsti dalle autorizzazioni. Conformità Urbanistica: si riferisce alla conformità di interventi urbani, come l'apertura di nuove strade o la realizzazione di aree verdi con i piani urbanistici e le norme di zonizzazione del territorio. Il rispetto dei dati urbanistici quali volume edificabile e la superficie coperta. Conformità Catastale: si riferisce alla corrispondenza tra le informazioni presenti nel Catasto/Agenzia delle Entrate e la situazione effettiva di un immobile. Questo include dati come la superficie, la destinazione d'uso, la composizione delle unità immobiliari, e così via. Sanatorie Edilizie: le sanatorie edilizie sono delle procedure straordinarie che consentono a proprietari di immobili di regolarizzare interventi edilizi eseguiti senza le necessarie autorizzazioni o in parziale/totale violazione delle norme edilizie. Queste procedure spesso prevedono il pagamento di ammende o tasse straordinarie per "sanare" la situazione irregolare. Il mio obiettivo è verificare che tutta la documentazione edilizia, urbanistica e catastale dell’immobile sia in regola e, nel caso riscontrassi delle difformità, mi impegno a consigliarti il modo più sicuro, veloce e meno costoso per risolvere la problematica e fornire assistenza alla compravendita.